Новаторский проект, сочетающий концепцию устойчивого развития с низкой плотностью застройки и включающий роскошные апартаменты и виллы с бассейнами, демонстрирует рекордную ценность и привлекательность данной недвижимости на одном из ключевых азиатских рынков.
Пхукет переживает новый бум. Ведущий курортный остров Таиланда давно стал местом мечты для путешественников со всего мира, и в прошлом году его берега посетили 8,4 миллиона человек. Теперь же популярность этого идиллического направления также привлекает состоятельных инвесторов, ищущих новый образ жизни в раю, что вызывает резкий рост спроса на брендовые люксовые резиденции в живописных местах острова, особенно вдоль великолепного побережья, где можно наслаждаться закатами.
Согласно недавнему отчету компании C9 Hotelworks, общая стоимость предложения новых фирменных резиденций на Пхукете достигла 80 млрд. тайских бат (около 2,3 млрд. долларов США), что является историческим максимумом.
Так, Mishari Group Ltd, престижный международный застройщик, в партнерстве с Meliá Hotels International, известной европейской гостиничной группой, создает один из самых привлекательных проектов острова – Meliá Phuket Karon Residences на пляже Карон. Этот впечатляющий комплекс расположился на склоне холма и состоит из 68 просторных вилл и резиденций с пятизвездочными услугами находящегося рядом отеля на 138 номеров Meliá Phuket Karon Hotel. Общая стоимость проекта составляет 4,5 млрд тайских бат.
Экологичная роскошь в гармонии с новыми трендами образа жизни
Расположенный на 6,4 гектарах пышных джунглей с видом на пляж Карон – самую длинную полосу золотого песка на Пхукете – и бирюзовые воды Андаманского моря, с охраняемым природным заповедником, занимающим 50% всей территории комплекса, Meliá Phuket Karon Residences идеально подходит под новые тенденции образа жизни в эпоху постпандемии. Благодаря развитию глобальной и цифровой связи, а также движению «работы из любой точки мира» многие городские жители теперь ищут новую жизнь за городом, и поэтому этот экологичный дизайн с низкой плотностью застройки привлекает новое поколение профессионалов, заботящихся об окружающей среде.
C9 Hotelworks отмечает, что на рынке фирменных резиденций Пхукета после окончания пандемии наблюдался значительный рост строительства. В период с 2021 по 2023 год на рынке появилось в общей сложности 2 102 новых объекта – это на 179 % больше, чем за предыдущий трехлетний период.
Стратегическое сочетание
апартаментов премиум-класса и ультрароскошных вилл с бассейном
Еще один фактор, который ставит Meliá Phuket Karon Residences на первый план в быстрорастущем секторе недвижимости на Пхукете, – это стратегическое сочетание в проекте высококлассных типов жилья. Всего в проекте 52 резиденции с одной и двумя спальнями с видом на океан (от 56 до 88,5 кв. метров) и 16 вилл с тремя и четырьмя спальнями (от 320 до 490 кв. метров) с бассейном и видом на океан, в каждой из которых есть открытый бассейн-инфинити (9,5 метров).
Апартаменты, составляющие 59% всего рынка Пхукета, имеют среднюю цену 11,7 млн. тайских бат, в то время как средняя цена вилл составляет 120 млн. тайских бат. По данным C9 Hotelworks, несмотря на то, что виллы составляют лишь 6% от общего объема предложения, на их долю приходится 41% от общей стоимости. Комплекс Meliá Phuket Karon Residences охватывает оба этих важных сегмента, что позволяет ему отвечать потребностям как премиальных, так и ультрапремиальных инвесторов.
Пятизвездочные услуги вызывают большой интерес со стороны опытных инвесторов
Все жители резиденций смогут пользоваться услугами пятизвездочного отеля, предоставляемыми известной европейской гостиничной группой Meliá Hotels International, включая лесной спа-центр (800 м²), бары и рестораны, пляжный клуб и природный парк. Пляж Карон находится всего в пяти минутах езды на специальном шаттле. К услугам резидентов также предоставляется 70-футовая лодка Sunseeker с 4 каютами, рассчитанная на 20-30 человек.
При таком высоком спросе на фирменные резиденции на Пхукете неудивительно, что международный интерес к Meliá Phuket Karon Residences очень велик. По состоянию на май 2024 года 60% апартаментов и вилл с бассейном уже проданы. У владельцев резиденций будет также возможность сотрудничать с компанией Meliá по программе «rental pool». Meliá Phuket Karon Residences находится в активной фазе строительства; ожидается, что все объекты будут полностью завершены к марту 2025 года.
